ВНЖ Греции

Получение вида на жительство в Греции привлекает многих людей, заинтересованных в возможности постоянного проживания в этой живописной стране. Компания Golden Key предоставляет профессиональную помощь в этом процессе, предлагая своим клиентам всестороннюю поддержку и консультации. На данный момент самым актуальным и доступным способом для получения ВНЖ является покупка недвижимости в Греции.

Вид на жительство Греции

Получение вида на жительство в Греции регулируется различными категориями и зависит от цели пребывания. Иностранные граждане могут подать заявление на временное или постоянное разрешение на проживание в зависимости от их обстоятельств. Важно заранее ознакомиться с категориями и требованиями, чтобы подача заявления прошла гладко и эффективно.

Существует несколько основных категорий вида на жительство в Греции, в том числе для работы, обучения, семейного воссоединения и инвестиционных целей. Каждая категория имеет свои специфические требования и набор необходимых документов. Например, для получения разрешения на работу требуется контракт от греческого работодателя, а для учебы — подтверждение зачисления в учебное заведение.

Подача заявления на вид на жительство может осуществляться как в электронном виде, так и через визовые и миграционные службы. Важно подать заявление как минимум за два месяца до истечения текущего разрешения на пребывание. Необходимо предоставить личные данные, фото, биометрические данные и документы, подтверждающие цель пребывания.

Требования и документы

Для каждой категории вида на жительство необходим следующий список требуемых документов:

• Заполненная анкета на греческом языке.
• Действующий паспорт.
• Доказательства финансовой состоятельности.
• Медицинская страховка.
• Подтверждение места проживания.

В случае правильного заполнения всех документов и отсутствия оснований для отказа, процесс рассмотрения заявления обычно занимает до шести месяцев. По окончании этого срока заявитель получает вид на жительство, который может быть продлен в будущем при необходимости.

Получение вида на жительство в Греции – процесс, требующий внимательного подхода и четкого соблюдения всех требований. Консультация с юридическими или миграционными специалистами Golden Key может значительно облегчить этот процесс и помочь избежать возможных задержек или отказов.

ВНЖ для владельцев недвижимости и кто его может получить

Греция предлагает владельцам недвижимости из стран, не входящих в ЕС, возможность получения вида на жительство. Этот процесс известен как «Золотая виза». Основные требования и преимущества этой программы детально описаны ниже.

Для получения ВНЖ в Греции необходимо выполнить несколько ключевых условий:

• Стоимость недвижимости. Минимальная стоимость приобретенного объекта недвижимости должна составлять 250 000 евро. Эта сумма может включать один или несколько объектов недвижимости, приобретенных владельцем.
• Срок действия. ВНЖ выдается на пять лет с возможностью продления на аналогичный срок при условии сохранения собственности на недвижимость.

Получатели ВНЖ имеют право свободного въезда и проживания в странах Шенгенской зоны, что позволяет им путешествовать без визы по большинству стран Европы​​​​.

Категории лиц, имеющие право на получение ВНЖ

Греческая программа «Золотая виза» охватывает несколько категорий лиц, которые могут претендовать на получение ВНЖ:

• Покупатели недвижимости. Граждане третьих стран, которые приобрели недвижимость на сумму не менее 250 000 евро после вступления в силу закона 4146/2013.
• Арендаторы долгосрочной аренды. Лица, заключившие договор аренды на срок не менее 10 лет на сумму 250 000 евро или более, включающие в себя аренду отелей и туристических резиденций.
• Наследники. Граждане, получившие недвижимость в дар или в качестве наследства, при условии, что оценочная стоимость недвижимости составляет не менее 250 000 евро​​​​.

Обладатели визы могут свободно перемещаться по странам Шенгенской зоны без необходимости получения дополнительных виз. Через семь лет непрерывного проживания в Греции обладатели ВНЖ могут претендовать на получение греческого гражданства. Получение ВНЖ открывает доступ к ведению бизнеса в Греции и других странах Шенгенской зоны​​​​.

Процесс получения ВНЖ

Процесс получения вида на жительство для владельцев недвижимости включает несколько этапов:

1. Выбор и приобретение недвижимости. Подбор подходящего объекта недвижимости, соответствующего требованиям программы.
2. Подготовка документов. Сбор и подача всех необходимых документов, включая договор купли-продажи, подтверждение оплаты и документы, удостоверяющие личность.
3. Подача заявления. Официальная подача заявления на получение ВНЖ в иммиграционные службы Греции.
4. Получение ВНЖ. После проверки всех документов и одобрения заявления, заявитель получает ВНЖ сроком на пять лет​​​​.

Греческая «Золотая виза» предоставляет уникальные возможности для инвесторов и владельцев недвижимости, сочетая преимущества свободного передвижения и экономических возможностей в рамках ЕС.

Требования для оформления ВНЖ при покупке недвижимости

Оформление вида на жительство в Греции через покупку недвижимости – это часть программы «Golden Visa», направленной на привлечение иностранных инвестиций. Для получения ВНЖ необходимо выполнить несколько ключевых требований:

Для получения ВНЖ Греции при покупке недвижимости необходимо:

1. Минимальная стоимость недвижимости. Изначально минимальная стоимость недвижимости должна была составлять 250,000 евро. С сентября 2022 года эта сумма увеличена до 500,000 евро для некоторых регионов, включая Афины, Салоники, Миконос и Санторини. Для остальных регионов минимальная стоимость остается 250,000 евро.
2. Единовременная оплата. Сумма покупки недвижимости должна быть оплачена полностью до подачи заявки на ВНЖ.
3. Тип недвижимости. Инвестор может приобрести жилую, коммерческую недвижимость или земельный участок. В случае совместного владения минимальная сумма вложения для каждого инвестора составляет 500,000 евро, и инвестиция должна быть в одно имущество.

Заявитель должен быть совершеннолетним. Инвестор должен предоставить доказательства наличия достаточных финансовых средств для содержания себя и своей семьи на территории Греции. Нет обязательного требования постоянного проживания в Греции, однако посещать страну нужно не реже одного раза в год.

Преимущества программы:

• Быстрая обработка заявок. Процесс получения ВНЖ в Греции – один из самых быстрых в Европе.
• Семейное включение. ВНЖ может быть выдан не только инвестору, но и его ближайшим родственникам.
• Возможности для бизнеса. ВНЖ позволяет вести бизнес и работать в Греции, а также путешествовать по странам Шенгенской зоны без необходимости получения визы.

Программа «Golden Visa» Греции – привлекательный вариант для тех, кто хочет получить ВНЖ в Европе через инвестиции в недвижимость. Соблюдение всех требований и правильная подготовка документов – ключ к успешному получению ВНЖ.

Въездная виза для оформления ВНЖ Греции

Для получения вида на жительство в Греции необходимо сначала получить въездную визу, соответствующую типу запрашиваемого ВНЖ. Существует несколько категорий въездных виз, которые предоставляют право на последующее оформление вида на жительство, в зависимости от цели пребывания.

Основные типы въездных виз:

• Виза типа D. Эта виза предназначена для длительного пребывания и выдается лицам, которые планируют жить в Греции более 90 дней. Виза типа D может быть выдана для различных целей, включая работу, учебу, воссоединение семьи, инвестиции и другие.
• Golden Visa. Этот тип визы предназначен для инвесторов. Она предоставляется гражданам третьих стран, которые вкладывают средства в греческую экономику. Golden Visa дает право на пятилетний вид на жительство с возможностью продления, а также предоставляет доступ к Шенгенской зоне без дополнительной визы​​​​.

После получения въездной визы заявитель может въехать в Грецию и подать заявление на оформление вида на жительство. Важно соблюдать все требования и предоставлять точную информацию, чтобы избежать отказов и задержек в процессе получения ВНЖ.

Срок действия ВНЖ для владельцев недвижимости

Срок действия вида на жительство Греции для владельцев недвижимости – важный аспект программы «Золотая виза». Эта программа позволяет гражданам стран, не входящих в Европейский Союз, получить вид на жительство в Греции при условии инвестирования в недвижимость. Минимальная сумма инвестиций составляет 250 000 евро.

Вид на жительство, полученный по программе «Золотая виза», выдается на пять лет. Этот срок может быть продлен, если владелец недвижимости продолжает удовлетворять условия программы, то есть сохраняет инвестицию в недвижимость. Владельцы недвижимости, получившие ВНЖ, могут проживать в Греции, однако нет обязательства постоянно находиться в стране. Это предоставляет гибкость инвесторам, которые могут путешествовать или жить в других странах, сохраняя при этом свой вид на жительство в Греции.

Срок действия ВНЖ также зависит от продолжительности инвестиции в недвижимость. Если инвестор решает продать свою недвижимость, вид на жительство будет аннулирован, если не будет приобретена другая недвижимость на ту же или большую сумму.

Существуют определенные преимущества программы «Золотая виза». В первую очередь, это возможность для инвесторов и их семей свободно перемещаться по странам Шенгенской зоны, а также доступ к качественным образовательным и медицинским услугам в Греции.

Программа «Золотая виза» Греции привлекает значительное количество инвесторов. Например, с октября 2022 по февраль 2023 года было подано более 5 400 заявлений на получение ВНЖ по данной программе. В 2022 году общий объем иностранных инвестиций в недвижимость в Греции увеличился на 68%, достигнув 1,97 млрд евро. Это демонстрирует высокую привлекательность греческой программы для инвесторов со всего мира.

В 2023 году были введены изменения, увеличивающие минимальный порог инвестиций в популярных районах до 500 000 евро, чтобы сбалансировать спрос и предложение на рынке недвижимости и уменьшить давление на цены на жилье.

Условия продления ВНЖ Греции

Продление вида на жительство в Греции регулируется рядом законодательных и административных процедур, которые обеспечивают соблюдение правовых норм и упрощают процесс для заявителей. Условия продления ВНЖ зависят от категории вида на жительство, который был выдан, а также от целей проживания в Греции.

Для продления ВНЖ в Греции необходимо соблюдение следующих основных условий:

1. Своевременная подача заявки. Заявку на продление ВНЖ необходимо подать за два месяца до истечения срока действия текущего ВНЖ. Это можно сделать через электронную платформу Министерства миграции и убежища Греции.
2. Электронная регистрация. Заявитель должен быть зарегистрирован в электронных сервисах Министерства миграции и убежища, что позволяет подать заявку и отслеживать ее статус онлайн. Сайт для регистрации и подачи заявок – migration.gov.gr.
3. Необходимые документы. Для продления ВНЖ необходимо предоставить следующие документы.
   • Актуальная фотография паспортного образца.
   • Заполненная и подписанная декларация о месте жительства.
   • Дактилоскопические данные.
4. Оплата государственных сборов. Для большинства категорий ВНЖ оплата дополнительных сборов не требуется.

В определенных случаях (например, в период пандемии COVID-19) правительство Греции принимало решения об автоматическом продлении ВНЖ. Разрешения, срок действия которых истекал в период с 1 января 2020 года по 31 июля 2020 года, были автоматически продлены до 31 марта 2021 года. Для определенных категорий заявителей могут применяться особые условия и процедуры, указанные в законодательных актах, таких как Закон 4251/2014 и Постановление 106/2007.

После подачи всех необходимых документов и данных заявка на продление ВНЖ рассматривается Министерством миграции и убежища Греции. Процесс обычно занимает несколько недель. Заявителю может быть предоставлено временное удостоверение на период рассмотрения заявки, которое подтверждает его легальное пребывание в стране.

Для успешного продления ВНЖ важно соблюдать все установленные сроки и требования, а также следить за обновлениями на официальном сайте Министерства миграции и убежища Греции.

Этапы оформления ВНЖ при покупке недвижимости

Греция предлагает программу «Golden Visa», позволяющую получить вид на жительство при покупке недвижимости. Эта программа направлена на привлечение инвесторов и стимулирование рынка недвижимости.

Получение визы для въезда

Для начала процесса оформления ВНЖ необходимо получить въездную визу в Грецию. Эта виза предназначена для граждан третьих стран, которые планируют приобрести недвижимость в Греции. Визу можно получить в греческом консульстве в вашей стране. Для этого нужно предоставить документы, подтверждающие намерение купить недвижимость, а также заполнить соответствующие анкеты.

Сбор необходимых документов

После получения визы для въезда начинается этап сбора документов. Необходимы следующие документы:

• Паспорт, действующий не менее трех месяцев после предполагаемой даты выезда из Шенгенской зоны.
• Договор купли-продажи недвижимости или предварительный договор с нотариально заверенным переводом на греческий язык.
• Документы, подтверждающие оплату стоимости недвижимости.
• Медицинская страховка, действующая на территории Греции.
• Сертификат о несудимости из страны проживания.

Сбор и подготовка документов могут занять значительное время, поэтому рекомендуется начать этот процесс заблаговременно.

Подача документов

После сбора всех необходимых документов следующий шаг – подача заявления на получение ВНЖ. Заявление подается в Министерство миграции и убежища Греции. Заявитель должен лично присутствовать при подаче документов. Важно убедиться, что все документы правильно заполнены и переведены на греческий язык. Ошибки или неполные данные могут привести к задержке или отказу в рассмотрении заявки.

Получение ВНЖ Греции

После успешной подачи документов и их проверки заявитель получает временную резидентскую карточку, которая действует до принятия окончательного решения. Обычно рассмотрение заявки занимает от одного до двух месяцев. После одобрения выдается вид на жительство сроком на пять лет с возможностью продления. ВНЖ позволяет свободно перемещаться по странам Шенгенского соглашения, а также предоставляет право на работу и ведение бизнеса в Греции.

Оформление ВНЖ для членов семьи заявителя

Процедура получения вида на жительство в Греции для членов семьи заявителя включает несколько шагов и требует выполнения определенных условий. Семейные члены включают супругов, несовершеннолетних детей, зависимых родственников и иных членов семьи, которые находятся на иждивении заявителя.

Для получения ВНЖ необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подготовка документов. Заявителю потребуется предоставить следующие документы.
   • Заполненная форма заявления.
   • Копия паспорта с действующей визой.
   • Свидетельство о браке или рождении.
   • Доказательства финансовой состоятельности.
   • Медицинская страховка.
   • Фотография паспортного формата.
2. Подача заявления. Заявление на получение ВНЖ должно быть подано в местное отделение по делам миграции в течение трех месяцев с момента въезда в страну или двух месяцев с момента заключения брака​​​​.
3. Биометрические данные. В процессе подачи заявления у заявителя будут взяты отпечатки пальцев​​.
4. Оплата сбора. В некоторых случаях требуется уплата административного сбора, который может составлять 50 евро, если заявление подано позднее установленных сроков​​.

После подачи заявления и всех необходимых документов, процесс рассмотрения может занять несколько месяцев. Заявитель получает временное удостоверение, подтверждающее подачу документов, которое необходимо сохранять до получения окончательного решения​​.

Независимо от гражданства, супруг заявителя имеет право на получение ВНЖ. Необходимо предоставить свидетельство о браке и копию паспорта заявителя​​. Дети до 21 года также могут претендовать на ВНЖ при наличии свидетельства о рождении и подтверждения родительских прав заявителя. Родители и другие члены семьи, находящиеся на иждивении заявителя, имеют право на получение ВНЖ при наличии доказательств их зависимости от заявителя​​.

Греческие власти внедрили электронные системы для подачи заявлений на получение ВНЖ, что упрощает процесс и сокращает время ожидания. Все необходимые формы и инструкции можно найти на официальных сайтах министерства миграции и соответствующих ведомств​​.

Документы, необходимые для продления ВНЖ Греции

Процесс продления вида на жительство в Греции требует подачи ряда документов в зависимости от типа разрешения на проживание и целей пребывания в стране. Ниже приведены основные документы, которые необходимо подготовить для продления ВНЖ:

Для продления ВНЖ в Греции необходимо предоставить следующие документы:

Документ	Описание
Заявление	Заполненная и подписанная форма заявления на продление ВНЖ.
Паспорт	Копия действующего паспорта.
Фото	Недавняя цветная фотография паспортного размера.
ВНЖ	Копия текущего вида на жительство.
Медицинская страховка	Действующий полис медицинского страхования, покрывающий все риски в Греции.
Финансовые доказательства	Документы, подтверждающие наличие достаточных финансовых средств для проживания.
Налоговые декларации	Копия последней налоговой декларации и квитанции об оплате налогов.
Адрес проживания	Документы, подтверждающие место жительства в Греции.
Медицинская справка	Сертификат о состоянии здоровья, выданный аккредитованным медицинским учреждением в Греции.
Оплата госпошлины	Квитанция об оплате государственной пошлины за продление ВНЖ.

Для продления рабочих ВНЖ в Греции требуются следующие документы. Необходимо предоставить копию текущего трудового договора. Также требуется письмо от работодателя, подтверждающее продолжение трудовых отношений. Копии квитанций об уплате социальных взносов являются обязательными.

Для продления ВНЖ предпринимателей необходимо предоставить документы о регистрации компании в Греции. Также потребуются последние финансовые отчеты и баланс компании. Продление ВНЖ для членов семьи требует предоставления копий свидетельств о браке или рождении, подтверждающих родственные связи. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие финансовую поддержку со стороны основного заявителя.

Для продления ВНЖ студентов в Греции требуется справка о зачислении в аккредитованное учебное заведение. Необходимо также предоставить квитанции об оплате обучения на текущий учебный год.

Процесс продления ВНЖ осуществляется через электронную систему Министерства миграции Греции. Заявки должны быть поданы за два месяца до истечения срока текущего ВНЖ.

Требования к переводу документов

Для получения вида на жительство в Греции требуется предоставить переведенные на греческий язык документы. Эти переводы должны быть заверены, чтобы соответствовать требованиям греческого законодательства. Все документы, необходимые для подачи заявления на ВНЖ, должны быть переведены на греческий язык. Переводы должны быть выполнены либо греческими консульствами в стране происхождения заявителя, либо сертифицированными переводчиками в Греции. Перевод должен быть точным и включать все детали оригинала, чтобы избежать возможных юридических проблем.