Объединенные Арабские Эмираты в последние несколько лет вызывают повышенный интерес у россиян. Это связано не только с возможностью открытия счетов и компаний в этой юрисдикции, но и с возможностью выгодных инвестиционных решений. К счастью для многих, Объединенные Арабские Эмираты предлагают программу получения статуса резидента. Перед подачей заявки на резидентскую визу важно изучить существующие тонкости, процедуры и условия программы.
Описание программы
После поправок в 2021 году, появилась возможность получить статус резидента ОАЭ за инвестиции. Также участие в одной из программ увеличивает шансы на оформление визы резидента (так как понятия ВНЖ или ПМЖ в государстве не существует, виза является аналогом). Существует несколько программ инвестирования:
- Приобретение недвижимости стоимостью от 205 000 $. Это может быть не обязательно новый дом или квартира. В программе принимают участие и вторичные объекты, что предусмотрено на законодательном уровне. Виза действует в течение 3 лет;
- Приобретение недвижимости стоимостью от 545 000 $. Срок действия визы в течение 10 лет;
- Приобретение доли уже работающей компании в ОАЭ или открытие нового бизнес-проекта. Выдается виза сроком на 10 лет.
Чтобы сохранить визу на 3 года, инвестору не обязательно постоянно проживать на территории ОАЭ. Нужно въезжать хотя бы 1 раз в течение полгода. Для обладателей долгосрочных виз сроком на 10 лет не предусмотрено никаких минимальных сроков пребывания.
Преимущества ВНЖ и гражданства ОАЭ
Возможность легального проживания в ОАЭ – это не единственное преимущество получения гражданства или визы резидента. Существуют и другие не менее важные положительные аспекты:
- Можно выезжать из страны на период до 6 месяцев без потери текущего статуса;
- Допускается переезд всей семьи;
- Инвестор получает право легально вести бизнес и заниматься инвестиционной деятельности в любом эмирате, а дети могут обучаться в общеобразовательных и высших учреждениях;
- Оформление кредиты или ипотеки по низкой процентной ставке;
- Отсутствует налог на прибыль и подоходный налог.
Современный проект «Золотая виза» позволяет новым резидентам проживать в стране наравне с другими гражданами страны.
Размер инвестиций для получения гражданства ОАЭ
Инвестор, приобретающий объект недвижимости по цене от 205 000 $ может претендовать на получение визы сроком действия 3 года. Рассчитывать на оформление долгосрочной золотой визы на 10 лет может при покупке недвижимости стоимостью от 545 000 $ США.
В зависимости от размера инвестиций существуют определенные пороги и условия для получения гражданства:
- При приобретении недвижимости от 205 000 $, покупка должна быть полностью осуществлена за счет кредитных средств или собственных денег инвестора. Ипотечный продукт использовать невозможно. При покупке объекта недвижимости стоимостью от 545 000 $, можно подать заявку на кредит. Оформление ипотеки допустимо только в разрешенных Правительством ОАЭ банках;
- Для инвестиций от 205 000 $ доступны для покупки только достроенные объекты. Инвесторам, готовым вложить от 545 000 долл. разрешено приобретать в собственность недостроенный девелоперский проект, утвержденный Правительством;
- Для владельцев виз сроком 3 года существуют ограничения по отсутствию в ОАЭ: не более 6 месяцев. Для обладателей золотых карт временные лимиты не предусмотрены;
- Воссоединение с семьей возможно в обоих случаях. Но для владельцев трехлетней визы можно перевести супругу и детей только при возможности подтверждения собственного дохода от 1090 $ ежемесячно. Чтобы перевести родителей, нужно подтверждение дохода от 5450 $ в месяц. Для владельцев визы сроком на 10 лет есть возможность оформить визы резидента для всех членов семьи (возрастные ограничения для детей снимаются). В дополнении разрешено перевести персонал, обслуживающий дом (экономок, нянь и дворецких).
В зависимости от выбранной программы инвестирования существует определенный порядок оформления и условий.
Как помогает Golden Key
Требования к инвестору
Можно выделить стандартный перечень требований к инвесторам:
- Достижение 21-летнего возраста;
- Минимальный размер инвестиций в жилую или коммерческую недвижимость составляет от 205 000 $;
- Успешное прохождение проверки на благонадежность (Due Diligence);
- Прохождение медицинского осмотра для подтверждения отсутствия опасных инфекционных заболеваний;
- Отсутствие судимостей;
- Оформление медицинской страховки на каждого члена семьи.
Список требований и условий может меняться в зависимости от конкретной ситуации.
Перечень необходимых документов
Для подачи заявления на получение визы резидента или гражданство, необходимо подготовить следующий пакет документов:
- Резюме и заявление на получение визы;
- 4 цветных фотографии на светлом фоне;
- Загранпаспорт и национальный паспорт родного государства;
- Медицинский полис со страховкой;
- Свидетельство о заключении брака и рождении детей (при наличии);
- Виза с текущим статусом;
- Документы на жилье в ОАЭ;
- Сертификат из полиции, подтверждающий законопослушность;
- Заключение с медицинского осмотра;
- Заключение с проверки Due Diligence;
- Документы, подтверждающие размер ежемесячного дохода в виде банковской выписки;
- Документ, подтверждающий источник дохода;
- Подтверждение об исполнении инвестиционных требований;
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
В конкретных ситуациях перечень документов или справок может быть расширен.
Этапы получения инвестиционного гражданства
Получение инвестиционного ВНЖ происходит только на территории ОАЭ. При этом разрешено временное пребывание по туристической или визит-визе или с долгосрочным разрешением. В качестве альтернативы можно оформить разрешение на въезд (Entry Permit) в ICA (Федеральное агентство по идентичности и гражданству).
В первую очередь нужно собрать и подготовить документы для оформления ВНЖ:
- Обратиться в земельный департамент одного из эмиратов или в Дубаи. На основании права собственности инвестор может получить рекомендательное письмо;
- Оформляется справка о законопослушности. Нужно обратиться с рекомендательным письмом в полицейский участок;
- Оформление торговой лицензии при обращении в экономический департамент (если планируется вкладывать средства в бизнес или компанию);
- Прохождение медицинского осмотра. Заполняется стандартная форма. В центре нужно сделать снимок рентген и сдать анализ крови;
- Оформление удостоверения личности ОАЭ (Emirates ID). Подать заявку нужно онлайн в тайпинг-центре. Чтобы сдать отпечатки пальцев и отсканировать сетчатку глаза, нужно посетить центр Emirates ID;
- Оформить медицинскую страховку в аккредитованной компании;
- Вклеить визу в иммиграционном департаменте;
- Получить кару Emirates ID (аналог паспорта, выдается для резидента).
Чтобы открыть визу, нужно получить разрешение на въезд в ICA. Это можно сделать онлайн или при личном обращении. После прибытия в страну нужно пройти медицинское обследование и получить карту, оформить сертификат о хорошем поведении в полицейском участке. С оформленными документами подать на получение Emirates ID.
Login with Google
Подскажите, программа актуальна в 2024?
Да, программа еще действует для россиян в 2024 году.
Выбираю между ВНЖ ОАЭ и Бахрейна. Что лучше?
Добрый день! Действительно, каждое из этих ВНЖ имеют свои преимущества. Оставьте заявку на этой странице, и мы отправим вам таблицу сравнения этих ВНЖ.